पुणे रियल एस्टेट उद्योग का अनुमान है कि सरकार संपत्ति की कीमतों को युक्तिसंगत बनाएगी, गृह ऋण ब्याज और किराये की आय पर कर छूट में वृद्धि करेगी और दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर निवेश को कम करेगी, साथ ही किफायती आवास की परिभाषा को व्यापक बनाएगी।
“जमीन की कीमतें और फ्लैट की कीमतें वास्तविक बिक्री मूल्य से मेल नहीं खा रही हैं; कुछ क्षेत्रों में, वे बिक्री के वास्तविक मूल्य से बहुत अधिक हैं, ”क्रेडाई-पुणे मेट्रो के अध्यक्ष अनिल फरांडे ने कहा।
“हमारी सिफारिशें क्षेत्र में मौजूदा विकास को बनाए रखने, मांग बढ़ाने और घर खरीदारों के लिए छूट पर केंद्रित हैं। रियल एस्टेट क्षेत्र कम समय में लाखों लोगों की आजीविका जोड़ सकता है और सकल घरेलू उत्पाद में महत्वपूर्ण योगदान दे सकता है,” उन्होंने कहा।
क्रेडाई-पुणे मेट्रो के उपाध्यक्ष रंजीत नाइकनवरे ने कहा, “चूंकि रियल एस्टेट क्षेत्र पिछले दो वर्षों में सभी भागों और विभिन्न श्रेणियों में विकास पथ पर रहा है, इसलिए क्रेडाई-पुणे मेट्रो में हमारे पास केंद्रीय बजट के लिए कई सिफारिशें हैं। 2023-24। प्रमुख सिफारिशों में गृह ऋण ब्याज पर कर छूट में वृद्धि, किराये की आय पर छूट और दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर निवेश में छूट शामिल है।
गेरा डेवलपमेंट्स के प्रबंध निदेशक रोहित गेरा ने कहा, ‘फिलहाल रियल एस्टेट क्षेत्र अच्छा प्रदर्शन कर रहा है। यह मुख्य रूप से सामर्थ्य के कारण है क्योंकि पिछले सात वर्षों में दरों में बमुश्किल वृद्धि हुई है। बजट के संदर्भ में, मेरी कोई विशेष अपेक्षाएं नहीं हैं। हालांकि, मैं चाहता हूं कि सरकार बंधक ब्याज के लिए आयकर कटौती बढ़ाकर घर खरीदारों को अधिक राहत प्रदान करे। सरकार को निस्संदेह लोगों के लिए घर खरीदना आसान बनाने के लिए काम करना चाहिए।
“वैश्विक स्तर पर, एक जोखिम है कि आवास की मांग प्रभावित होगी। आने वाली विपरीत परिस्थितियों का सामना करने के लिए क्षेत्र की सहायता क्षेत्र की मांग की रक्षा करना है, ”गेरा ने जारी रखा।
गोखले कंस्ट्रक्शंस के चेयरमैन और एमडी विशाल गोखले ने जोर देकर कहा, “इस साल के बजट में कुछ प्रमुख सिफारिशें होम लोन पर भुगतान किए गए ब्याज पर कर छूट बढ़ाने, किराये की आय पर छूट और लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ पर निवेश में छूट देने की हैं। “
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