हालांकि केंद्रीय बजट 2023-24 ने रियल एस्टेट उद्योग को कोई प्रत्यक्ष लाभ नहीं दिया, लेकिन इस क्षेत्र में काम करने वाले डेवलपर्स और संगठनों का मानना है कि आयकर में राहत से रियल एस्टेट उद्योग को बढ़ावा देने में मदद मिलेगी।
क्रेडाई नेशनल के चेयरमैन सतीश मगर ने कहा, “कम आयकर दरों की घोषणा और आयकर सीमा में वृद्धि के साथ, मध्यम वर्ग के हाथों में अधिक डिस्पोजेबल आय होगी।”
“हमें इसके लिए ठीक प्रिंट देखने की जरूरत है ₹10 करोड़ पूंजीगत लाभ की सीमा, लेकिन यह सभी बड़े शहरों के लिए एक बाधा हो सकती है। हालाँकि, हमने अपने द्वारा किए गए अनुरोधों के लिए कोई प्रावधान नहीं देखा, लेकिन हम इस अप्रत्यक्ष लाभ से संतुष्ट हैं, ”मगर ने कहा।
क्रेडाई पुणे मेट्रो के अध्यक्ष अनिल फरांडे ने कहा, “बजट में रियल एस्टेट क्षेत्र को बढ़ावा देने के लिए प्रत्यक्ष प्रावधान नहीं है, हालांकि, हाल ही में घोषित कर लाभों के कारण होम लोन लेने की योग्यता बढ़ गई है। हमें उम्मीद है कि इससे इस क्षेत्र को और बढ़ने में मदद मिलेगी।”
क्रेडाई पुणे मेट्रो के उपाध्यक्ष रंजीत नाइकनवरे के अनुसार, “हालांकि रियल एस्टेट क्षेत्र को कोई प्रत्यक्ष उपाय या रियायत नहीं दी गई, आम आदमी को घर खरीदने के मामले में अप्रत्यक्ष रूप से लाभ होगा। हम यह भी उम्मीद कर रहे थे कि ऋण लेने वाले व्यक्तियों के लिए ब्याज भुगतान छूट में वृद्धि होगी, लेकिन इसके बजाय, सरकार ने मध्यम वर्ग के हाथों में अधिक धन दिया है, जो अंततः ऋण के लिए उनकी पात्रता को बढ़ाएगा, जो कि महत्वपूर्ण है।”
“हमने मौजूदा सीमा में वृद्धि का भी अनुमान लगाया था ₹होम लोन पर भुगतान किए गए ब्याज की छूट पर 2 लाख, लेकिन इस पर विचार नहीं किया गया, ”उन्होंने कहा।
क्रेडाई-पुणे मेट्रो के सचिव अरविंद जैन के अनुसार, “भले ही क्रेडाई-पुणे मेट्रो की मांगों पर ध्यान नहीं दिया गया, बजट में रियल एस्टेट उद्योग के लिए कई अप्रत्यक्ष लाभ थे। कैपिटल गेन कैप ₹10 करोड़ को विस्तार से पढ़ने की जरूरत है।”
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