पुणे छावनी में नागरिक कार्यकर्ताओं ने क्षेत्र में अनधिकृत निर्माण के बढ़ते खतरे को समाप्त करने की मांग की थी, यह आरोप लगाते हुए कि बोर्ड ने सैन्य क्षेत्र की सीमा से सटे नागरिक क्षेत्र में अवैध प्रसार के परिणामों पर विचार किए बिना उल्लंघनों पर आंख मूंद ली थी।
पिछले एक दशक में, पुणे छावनी क्षेत्र में अभूतपूर्व शहरीकरण देखा गया है, पहले से उपेक्षित क्षेत्र जैसे भीमापुरा और मोदीखाना व्यावसायिक केंद्र बन गए हैं।
छावनी अधिनियम 2006 के उल्लंघन में कई अवैध निर्माण हुए हैं, पीसीबी के इंजीनियरिंग विभाग की निगरानी और अवैध भवनों के उदय पर त्वरित कार्रवाई करने के लिए जिम्मेदार है।
अवैधताओं पर नरम होने के लिए लगातार प्रशासन के खिलाफ भ्रष्टाचार के आरोप लगाए गए हैं।
नागरिक अधिकार कार्यकर्ताओं ने बताया है कि अवैध निर्माणों ने नागरिक बुनियादी ढांचे पर भारी बोझ डाला है, जिसके परिणामस्वरूप जमीन पर नागरिकों के लिए कई मुद्दे हैं।
उन्होंने उच्चाधिकारियों से अवैध निर्माणों के खिलाफ कार्रवाई और सभी अनाधिकृत ढांचों को गिराने की भी मांग की है।
प्रमुख वकील दारा ईरानी ने कहा, “निवासी छावनी क्षेत्रों में संपत्ति खरीद और बेच रहे हैं।”
“निवासी छावनी अधिनियम का उल्लंघन करते हुए ऐसा करने की अनुमति के बिना भवनों का निर्माण कर रहे हैं, जो कि अवैध है। पीसीबी को अब यह सुनिश्चित करने के लिए कार्रवाई करनी चाहिए कि अवैध निर्माण को जल्द से जल्द रोका जाए और हटाया जाए।
1982 से पहले छावनी क्षेत्रों में कोई एफएसआई सीमा नहीं थी। 1984 के बाद यह 1.5 एफएसआई थी। जिन निवासियों को पुनर्निर्माण के लिए मजबूर किया गया था, वे 1 एफएसआई सीमा के साथ जमीनी स्तर के निर्माण तक सीमित थे।
क्योंकि संरचनाएं बहुत समय पहले बनाई गई थीं और उनकी मरम्मत और पुनर्निर्माण की आवश्यकता थी, छावनी के निवासियों ने एफएसआई प्रतिबंध प्रावधान को बहुत ही प्रतिबंधात्मक पाया और 2016 में घोषित एफएसआई वृद्धि से लाभान्वित हुए।
तेजी से शहरीकरण के परिणामस्वरूप वाणिज्यिक संपत्ति के विकास में पर्याप्त पूंजी का निवेश किया गया है, जिससे नियमों को हवा में फेंक दिया गया है और अवैध निर्माणों की संख्या में वृद्धि हुई है।
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