मुंबई: सांताक्रूज वेस्ट में एक प्रमुख स्थान पर स्थित चिह्नित आर्ट डेको सुविधाओं के साथ एक 75 वर्षीय पैतृक बंगला फेलस्टेड विला को लक्समबर्ग स्थित रियल एस्टेट निवेश कंपनी की सहायक कंपनी पिकार्ड एंगस्ट इंडिया प्राइवेट लिमिटेड द्वारा खरीदा गया है। की राशि के लिए संपत्ति का कानूनी उत्तराधिकारी ₹86.51 करोड़।
आर्ट डेको वास्तुकला, दृश्य कला और डिजाइन की एक शैली है जो पहली बार 1910 के दशक में फ्रांस में दिखाई दी और अगले तीन से चार दशकों में फली-फूली।
पिकार्ड एंगस्ट इंडिया के निदेशकों और रोज़ारियो परिवार के छह कानूनी उत्तराधिकारियों के बीच लेनदेन में 11,395 वर्ग फुट जमीन और बंगले के 4,005 वर्ग फुट निर्मित क्षेत्र के साथ-साथ दो गैरेज की खरीद शामिल है। सौदा 2 मार्च को पंजीकृत किया गया था, और खरीदारों ने स्टांप शुल्क का भुगतान किया था ₹5.19 करोड़, IndexTap.com द्वारा एक्सेस किए गए दस्तावेजों के अनुसार
सभी कानूनी उत्तराधिकारी विदेश में स्थित हैं, और विक्रेताओं में से एक फ्रांसिस एंड्रयू रोज़ारियो सिंगापुर स्थित निजी इक्विटी निवेश फर्म, एशिया कैपिटल एंड एडवाइजर्स के संस्थापक और सीईओ हैं।
Picard Angst India लक्ज़मबर्ग स्थित रियल एस्टेट निवेश कंपनी लक्ज़मबर्ग REO कंपनी SARL की 100% सहायक कंपनी है। दिल्ली में स्थित, इसे 2019 में रियल एस्टेट क्षेत्र के भीतर निर्माण गतिविधियों के लिए स्थापित किया गया था।
उद्योग सूत्रों का कहना है कि कंपनी प्रीमियम आवासीय विकास का निर्माण करने की संभावना है। प्रति मंजिल एक अपार्टमेंट के साथ ओबेरॉय रियल्टी का प्रिविएरा लक्ज़री टॉवर, विला के सामने स्थित है
पंजीकरण दस्तावेजों से पता चलता है कि भूमि पार्सल 1936 से पहले मानेकजी होरमुजी गजदार के स्वामित्व में थी और गजदार निजी योजना में स्थित है। अगस्त 1936 में, डेज़ी लुईसा रोज़ारियो द्वारा भूमि खरीदी गई थी, जिन्होंने 1948 में सनद प्राप्त करने के बाद फेलस्टेड विला का निर्माण किया था। उसने अपने बेटे कॉलिन रोज़ारियो को संपत्ति दी, जिसका बेटा फ्रांसिस एंड्रयू रोज़ारियो 69, और परिवार के अन्य सदस्य कनाडा, ऑस्ट्रेलिया, यूएस, यूके में स्थित हैं।
फेलस्टेड विला आर्ट डेको मुंबई के डिजिटल रिपॉजिटरी में भी शामिल है, जो एक गैर-लाभकारी संगठन है, जो आर्ट डेको सुविधाओं के साथ शहर की इमारतों का दस्तावेजीकरण करता है, इसके इतिहास का इतिहास बताता है और इसके संरक्षण की वकालत करता है। विला को इसकी टीम द्वारा 2 फरवरी, 2022 को प्रलेखित किया गया था और इसे अपने डिजिटल संग्रह में जोड़ा गया था।
यह पूछे जाने पर कि बंगले में क्या विशेषताएं इसे आर्ट डेको बिल्डिंग बनाती हैं, सुहासिनी कृष्णन, हेड, आउटरीच एंड कंटेंट, आर्ट डेको मुंबई ने कहा, “सुव्यवस्थित रूप, निरंतर भौहें, सीढ़ी शाफ्ट पर बैंडिंग, खिड़कियों के ग्रिल्स पर ज्यामितीय पैटर्न ., बालकनियों और परिसर की दीवारें। छत की मुंडेर पर ज्यामितीय लहर जैसे पैटर्न का एक प्रमुख चित्रवल्लरी भी है।
बंगले के विस्तृत निरीक्षण के एक नोट में पाया गया कि “भौहें को एक गहरे रंग की छाया में उजागर करने के लिए संरचना में दो विपरीत रंग मौजूद हैं, जो एक विशिष्ट डेको वास्तुशिल्प विशेषता है।” यह भी उल्लेख किया गया है “छत पैरापेट दीवार के घुमावदार रूप को शैलीबद्ध अश्रु पैटर्न के अनुक्रम से सजाया गया है, जो लहरों या एक लंबी बेल के हमले को एक साथ बिखेरते हैं।”
यह पूछे जाने पर कि क्या फेलस्टेड विला जैसी आर्ट डेको इमारतों को संरक्षित किया जाना चाहिए, कृष्णन ने कहा, “हां। यह केवल निर्मित रूप और इसके मूर्त रूप के बारे में नहीं है, लेकिन हमें लगता है कि इन संरचनाओं के ऐतिहासिक महत्व पर अधिक ध्यान नहीं दिया जाना चाहिए, एक आधुनिक शहर के रूप में बंबई के लिए वे जिस दृष्टि को दर्शाते हैं, और उनके जीवन की गुणवत्ता पर ध्यान दिया जाना चाहिए। शहर के निवासियों को दिया।
1930 से 1950 के दशक के बीच बनाई गई इमारतों में आर्ट डेको शैली प्रमुख थी। उन्होंने कहा कि आर्ट डेको मुंबई ने शहर में 972 आर्ट डेको इमारतों की पहचान की है और इस साल मार्च तक लगभग 2,400 का सर्वेक्षण किया है।
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