मुंबई के उद्योगपति नीरज बजाज ने वालकेश्वर में 18,000 वर्ग फुट का ट्रिपलेक्स खरीदा है ₹252.50 करोड़, यह इस साल का अब तक का सबसे बड़ा आवासीय संपत्ति लेनदेन है।
बजाज मुकंद लिमिटेड के चेयरमैन और एमडी हैं। वह कई बोर्डों में भी कार्य करता है और चार बार राष्ट्रीय टेबल टेनिस चैंपियन और अर्जुन पुरस्कार विजेता रहा है। सागर द्वारा लोढ़ा मालाबार महलों की 29वीं, 30वीं और 31वीं मंजिलों का उनका शानदार अधिग्रहण 10 मार्च को पंजीकृत किया गया था और बी2सी रियल एस्टेट सलाहकार मंच, इंडेक्सटैप. ₹15.15 करोड़। तीन अपार्टमेंट 8 कार पार्क स्लॉट के साथ आते हैं। तीन अपार्टमेंट में से, 29वीं मंजिल पर सबसे बड़ा कारपेट एरिया 6,061 वर्ग फीट है। फीट के बाद 30वीं मंजिल पर फ्लैट है जिसका कारपेट एरिया 3,593 वर्ग फीट है। फीट जबकि सबसे छोटा फ्लैट इमारत की सबसे ऊंची मंजिल पर है जो 2,929 वर्ग फीट है। फीट। कुल कारपेट एरिया 12,624 वर्ग फीट है। रेरा के नियमों के अनुसार फीट। हालांकि, प्रत्येक फ्लैट में 1,441 वर्ग फुट का बालकनी/वरदाना/ओपन टैरेस (ईबीवीटी) क्षेत्र भी शामिल है। फुट और 3,943 वर्ग फुट का संलग्न ईवीबीटी क्षेत्र। फीट। दस्तावेजों के अनुसार कारपेट एरिया के अलावा। बजाज ने भुगतान कर दिया है ₹1,40,277 प्रति वर्ग कि.मी. फीट। संपत्ति के लिए।
लोढ़ा मालाबार परियोजना को मार्च 2022 में प्रारंभ प्रमाण पत्र प्राप्त हुआ और संभावित कब्जे की तारीख जून 2026 है। इस परियोजना में दो पंखों में फैले 36 अपार्टमेंट हैं।
बजाज द्वारा खरीदे गए ट्रिपलक्स पेंटहाउस के अलावा, इस परियोजना में ज्यादातर 3,800 वर्ग फुट के 4बीएचके अपार्टमेंट शामिल हैं। फीट प्रत्येक और दस 5BHK डुप्लेक्स अपार्टमेंट 6640 वर्ग फुट और 7995 वर्ग फुट प्रत्येक विन्यास।
लोढ़ा मालाबार डेवलपर के लोढ़ा लक्ज़री कलेक्शन का हिस्सा है, जिसमें इसकी लंदन की संपत्ति नंबर 1 ग्रोसवेनर स्क्वायर, अल्टामाउंट रोड पर लोढ़ा अल्टामाउंट, लोढ़ा मैसन, वर्ली में 12 गार्डन टाउनहाउस, लोअर परेल में लोढ़ा सिएल और राजभवन के पास लोढ़ा सीमाउंट शामिल हैं। …
लोढ़ा मालाबार, जब पूरा हो जाएगा, तो अरब सागर और रानी के हार के वालकेश्वर सहूलियत से एक अबाधित दृश्य प्रस्तुत करेगा। इसे आर्किटेक्ट हाफ़िज़ कॉन्ट्रैक्टर द्वारा डिज़ाइन किया गया है और क्लब सेंट अमंद, एक निजी सदस्यों का क्लब, आतिथ्य सेवाएं प्रदान करेगा। इमारत में पोडियम पार्किंग की पांच मंजिलें होंगी।
“बजट 2023 में, सरकार ने घोषणा की कि आवासीय इकाइयों को खरीदने के लिए दीर्घावधि पूंजी कर छूट की सीमा तय की जाएगी ₹1 अप्रैल, 2023 से 10 करोड़। हमने उस दिन ही कहा था कि यह 31 मार्च, 2023 से पहले लक्ज़री यूनिट की बिक्री में वृद्धि का कारण बनेगा। लक्ज़री घर खरीदारों के पास अभी भी पुरानी नीति से लाभान्वित होने के लिए 15 दिनों की खिड़की है जो 1 अप्रैल को बदलती है। , ”अभिषेक किरण गुप्ता, सीईओ और सह-संस्थापक, सीआरई मैट्रिक्स और इंडेक्सटैप डॉट कॉम ने कहा।
1 फरवरी को केंद्रीय बजट के बाद से यह तीसरा बड़ा टिकट लेनदेन है। बजट के दो दिन बाद, डी मार्ट के मालिक राधाकिशन दमानी, उनके करीबी परिवार और करीबी सहयोगियों ने थोक सौदे में 28 इकाइयां खरीदीं। ₹वर्ली में ओबेरॉय रियल्टी के थ्री सिक्सटी वेस्ट में 1,238 करोड़। 8 फरवरी को वेलस्पन ग्रुप के चेयरमैन बीके गोयनका ने इसी लग्जरी प्रोजेक्ट में एक पेंटहाउस खरीदा था ₹230 करोड़। 63वीं मंजिल पर पेंटहाउस 29,885 वर्ग फीट के कारपेट एरिया में फैला है। ft की दर से लाया था ₹76,961 प्रति वर्ग। फीट।
पंकज कपूर, प्रबंध निदेशक, लियासेस फोरस, एक स्वतंत्र गैर-ब्रोकरेज रियल एस्टेट शोध कंपनी, ने कहा, “हमने पिछले दो वर्षों में अल्ट्रा-लक्जरी संपत्तियों की बिक्री में वृद्धि देखी है। लंबे समय तक ठहराव और सुधार के बाद कीमतों में हाल ही में तेजी आनी शुरू हुई है। इस प्रकार, रियल एस्टेट की ओर निवेशकों का झुकाव बढ़ा है।
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