वादा की गई सुविधाओं की कमी को लेकर डोंबिवली परियोजना के निवासी विरोध करते हैं

पिछले चार सालों से कई ईमेल और बैठकों को लेकर बिल्डर के साथ अपनी शिकायतें उठा रहे नाराज निवासियों ने अपनी मांगें पूरी नहीं होने के बाद सड़कों पर उतर आए। उनके हाथों में डेवलपर की आलोचना करने वाली तख्तियां थीं। उनकी शिकायतों में उचित सड़कों की कमी, पानी की अनुपलब्धता, क्लब हाउस तक पहुंच की कमी, चारदीवारी की कमी और डेवलपर द्वारा अवैतनिक संपत्ति कर शामिल हैं।

“मैंने दो फ्लैट खरीदे हैं ₹रनवाल माई सिटी के पहले चरण में 2019 में कब्जे के वादे के साथ 2014 में 80 लाख। बिक्री अधिकारियों ने हमें उस वर्ष एक प्रस्तावित मॉल और एक अस्पताल का वादा करते हुए परियोजना का एक शानदार दृश्य दिया। बाद में, उन्होंने दूसरे चरण का शुभारंभ किया और कहा कि मॉल और अस्पताल एक अलग स्थान पर आएंगे। 2019 में, उन्होंने रनवाल ग्रीन्स परियोजना की शुरुआत की। लेकिन अभी तक कोई मॉल या अस्पताल नहीं आया है, ”35 वर्षीय नेहा टिल्लू ने कहा, जिन्होंने विरोध प्रदर्शन में भाग लिया।

टिल्लू ने कहा कि परियोजना में चारदीवारी नहीं है। “इन वादों के अलावा, हमें एक अच्छी कनेक्टिंग रोड जैसी बुनियादी सुविधाएं भी प्रदान नहीं की जाती हैं। परिसर में रनवाल बिक्री कार्यालय तक एक पक्की सड़क है, लेकिन हमारी इमारत के आगे की सड़क बहुत खराब है और हर मानसून के दौरान गड्ढे बन जाते हैं। बिल्डर ने हमें इन सभी पहलुओं में धोखा दिया था जिसे हम इन सभी वर्षों में हल नहीं कर सकते हैं,” उसने कहा।

निवासियों ने यह भी दावा किया कि बिल्डर को अग्रिम संपत्ति कर के रूप में भुगतान की गई राशि का भुगतान ठाणे नगर निगम (टीएमसी) को नहीं किया गया था और निवासियों को करों का भुगतान करने के लिए नागरिक निकाय से नोटिस प्राप्त हो रहे हैं। “बिल्डर ने क्या किया, इसकी कोई स्पष्ट तस्वीर नहीं है ₹अग्रिम संपत्ति कर के रूप में 20,000 प्रत्येक फ्लैट का भुगतान किया गया, ”तिल्लू ने कहा।

एक अन्य निवासी, जिसने नाम न छापने का अनुरोध किया, ने कहा, “डेवलपर ने सितंबर 2022 में बाउंड्री वॉल बनाने का लिखित वादा किया था, लेकिन ऐसा कभी नहीं किया गया। हर मांग में यही हाल है। उचित चारदीवारी के बिना एक आलीशान आवास परिसर की कल्पना करें।

“मैं 2021 में डोंबिवली पश्चिम से यहां आया था क्योंकि मैं एक बेहतर परिसर में जाना चाहता था और एक अच्छी जीवन शैली जीना चाहता था। अब मुझे लगता है कि मेरी पुरानी बिल्डिंग इस बड़े हाउसिंग प्रोजेक्ट से बेहतर है।”

रनवाल माई सिटी आवास परिसर के पहले चरण में कुल 1,200 फ्लैट हैं, जिनमें कम से कम 2500 निवासी रहते हैं, जबकि निवासियों के अनुसार दूसरे चरण में आंशिक रूप से कब्जा है।

विकासकर्ता के एक प्रतिनिधि द्वारा निवासियों से मुलाकात के साथ विरोध समाप्त हुआ। “हम विरोध के बाद परियोजना के एक प्रतिनिधि से मिले और वे हमारी शिकायतों को सुनने के लिए 29 मार्च को हमसे मिलने के लिए सहमत हुए। हम बैठक के लिए भी राजी हो गए हैं।’

रनवाल समूह के एक प्रवक्ता ने कहा, “रनवाल समूह की 44 वर्षों से अधिक की विरासत है और परियोजना वितरण और ग्राहकों की संतुष्टि का एक मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड है। हम अपने ग्राहकों की सभी वास्तविक शिकायतों को हल करने के लिए प्रतिबद्ध हैं।

“रनवाल मायसिटी अत्याधुनिक सुविधाओं के साथ हमारी प्रमुख टाउनशिप परियोजनाओं में से एक है और हमने पहले ही 1,500 से अधिक परिवारों को संपत्ति दे दी है जो दो साल से अधिक समय से समुदाय में खुशी से रह रहे हैं।

“टीएमसी द्वारा पानी की आपूर्ति की जा रही है। क्लब हाउस के रखरखाव शुल्क का भुगतान समाज द्वारा नहीं किया गया है और हमारे द्वारा प्रदान की गई बस परिवहन को बंद करना पड़ा क्योंकि समिति निरंतरता के लिए मामूली शुल्क का भुगतान करने को तैयार नहीं है।

“सोसाइटी दो साल पहले ही बन चुकी है और रजिस्ट्रार ने भी सदस्यों को कार्यभार संभालने के निर्देश दिए हैं। दुर्भाग्य से, कुछ निवासी अपने निहित स्वार्थों के लिए रोड़ा बना रहे हैं। फिर भी, हमारी ग्राहक सेवा और सुविधाएं टीम पहले से ही घर के मालिकों के साथ सौहार्दपूर्ण तरीके से आगे बढ़ रही है। हमने अगले सप्ताह ही वरिष्ठ प्रबंधन के साथ एक बैठक भी निर्धारित की है।