पुणे नगर निगम (पीएमसी) के लिए एक बड़ी राहत में, पुणे मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (पीएमआरडीए) अंततः राज्य सरकार के पहले के निर्देशों के अनुसार निगम के साथ 75% विकास शुल्क साझा करने पर सहमत हो गई है।
नगर आयुक्त और प्रशासक, विक्रम कुमार ने कहा, “राज्य सरकार के निर्देश के अनुसार, पीएमसी और पीएमआरडीए के अधिकारियों के बीच एक बैठक हुई और उस बैठक के दौरान, यह निर्णय लिया गया कि पीएमसी को विकास शुल्क का 75% हिस्सा मिलेगा जबकि शेष 25 प्रतिशत पीएमआरडीए द्वारा एकत्र किया जाएगा। कुमार के मुताबिक, इस कदम से पीएमसी को राजस्व में 300 करोड़ रुपये जुटाने में मदद मिलने की उम्मीद है।
2017 में वापस, 23 गाँवों को PMC में मिला दिया गया, इसके बाद 11 और गाँवों को 2021 में नागरिक निकाय में मिला दिया गया। हालाँकि, दोनों मौकों पर, राज्य सरकार ने PMRDA को भवन निर्माण की अनुमति देने और राजस्व बढ़ाने का अधिकार दिया, यहाँ तक कि PMC को भी। इन गांवों में केवल बुनियादी ढांचा तैयार करने और बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध कराने का काम सौंपा गया है।
इन गांवों में जमीन अपेक्षाकृत सस्ती होने के कारण, उन्होंने पिछले कुछ वर्षों में अचल संपत्ति में उछाल का अनुभव किया, जिससे एक ओर जनसंख्या में वृद्धि हुई और दूसरी ओर विकास की कमी हुई। इतना अधिक कि विलय किए गए अधिकांश क्षेत्रों में अनधिकृत निर्माणों के अलावा उचित सड़कों और जल निकासी और सीवेज सिस्टम की कमी बनी रही। पीएमसी को राज्य सरकार के साथ ‘राजस्व साझाकरण’ का मुद्दा उठाने के लिए मजबूर होना पड़ा कि जब वह विलय किए गए क्षेत्रों पर पैसा खर्च कर रही थी, तो राजस्व पीएमआरडीए को जा रहा था जो न तो नागरिकों के हित में था और न ही पीएमसी के। पुणे के जिला पालक मंत्री चंद्रकांत पाटिल ने समस्या को स्वीकार किया और इसे हल करने का वादा किया। 22 अक्टूबर, 2022 को, पीएमआरडीए की समीक्षा के बाद, पाटिल ने योजना प्राधिकरण से पीएमसी को बिल्डिंग अनुमतियों में एकत्र किए गए 500 करोड़ रुपये सौंपने के लिए कहा। “पीएमआरडीए धन खर्च नहीं कर सकता क्योंकि क्षेत्र की विकास योजना (डीपी) अभी तक तैयार नहीं है। मैंने पीएमआरडीए से पीएमसी को 500 करोड़ रुपये की राशि सौंपने को कहा है। पीएमसी अपनी ओर से 250 करोड़ रुपये जोड़ेगी जबकि देवेंद्र फडणवीस ने यह भी आश्वासन दिया है कि राज्य सरकार अतिरिक्त 250 करोड़ रुपये देगी। विलय किए गए गांवों के विकास पर 1,000 करोड़ रुपये खर्च किए जाएंगे।’
पीएमआरडीए के अंत में पीएमसी के साथ 75% विकास शुल्क साझा करने के लिए सहमत होने के बारे में, नाम न छापने की शर्त पर निगम के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “बाहरी क्षेत्रों में अधिकतम विकास हो रहा है क्योंकि उनके पास खाली भूखंड हैं। स्वाभाविक रूप से इन क्षेत्रों से काफी राजस्व पीएमआरडीए को जा रहा था। एक बार जब पीएमसी को धन मिलना शुरू हो जाएगा, तो यह उन क्षेत्रों में सड़कें, पानी की लाइनें, सड़क की लाइनें और जल निकासी में मदद करेगा।
डिब्बा
2017 में पीएमसी में विलय किए गए 23 गांवों की सूची
म्हालुंगे, सुस, किर्कतवाड़ी, पिसोली, कोंढवे-धवाडे, कोपरे, नांदेड़, खडकवासला, मुंधवा, मंजरी, नरहे, मंतरवाड़ी, होल्करवाड़ी, हांडेवाड़ी, वाडाचीवाड़ी, शेवालेवाड़ी, मांगदेवाड़ी, वडगांवशेरी, नंदोशी, भीलारेवाड़ी, जांभुलवाड़ी, गूजर-निंबालकरवाड़ी, और कोलेवाड़ी …
2021 में पीएमसी में विलय किए गए 11 गांवों की सूची
उरुली देवाची, फुरसुंगी, बावधन बुद्रुक, लोहेगांव, हडपसर (सदेसत्र नाली), मुंधवा (केशवनगर क्षेत्र), शिवने, डायरी, उंड्री, अंबेगांव खुर्दा, और अम्बेगांव बुद्रुक
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