STRAP: इमारतों के लिए द्वि-वार्षिक ऑडिट सिस्टम भी अनिवार्य किया जाएगा क्योंकि राज्य शहर को और अधिक अग्नि-सुरक्षित बनाने की तैयारी कर रहा है
मुंबई: हाल के महीनों में शहर की गगनचुंबी इमारतों- कुर्ला, दादर और मलाड में लगी बड़ी आग की वजह से राज्य सरकार ने एक नया अग्नि सुरक्षा बिल पेश किया है जिसमें कड़े नियम और उल्लंघन करने वालों को दंडित करने के लिए एक कानूनी ढांचा है। मंगलवार को राज्य विधानसभा में लाए गए विधेयक में 22 मंजिलों से ऊंची इमारतों के लिए एक अग्नि सुरक्षा अधिकारी और एक पर्यवेक्षक अनिवार्य किया गया है।
बिल के प्रावधानों के तहत, ऐसी इमारतों – खतरनाक गतिविधियों के साथ आवासीय और औद्योगिक दोनों – को एक IoT- सक्षम अग्नि सुरक्षा तंत्र स्थापित करना होगा जिसमें संभावित आग की घटनाओं के साथ-साथ परिसर की चौबीसों घंटे निगरानी शामिल है। तैयारियों का आकलन करने के लिए द्वि-वार्षिक अग्नि सुरक्षा ऑडिट। नए सुरक्षा कानूनों का उल्लंघन करने पर तीन साल तक की कैद और अधिकतम जुर्माना हो सकता है ₹1 लाख।
विधेयक को महाराष्ट्र अग्नि निवारण और जीवन सुरक्षा उपाय अधिनियम में संशोधन करने और 2016 में केंद्र सरकार द्वारा संशोधित राष्ट्रीय भवन संहिता (एनबीसी) की तर्ज पर लाने के लिए स्थानांतरित किया गया है। यह अग्नि सुरक्षा मानदंडों के लिए एक कानूनी ढांचा प्रदान करेगा जो कि 2012 में मंत्रालय की तीन मंजिलों में लगी भयानक आग के बाद पारित आदेशों के रूप में वर्तमान में मुंबई और कुछ अन्य शहरों में लागू हैं।
बिल मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र और पुणे मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में शैक्षणिक संस्थानों की ऊंचाई को मौजूदा 30 मीटर से बढ़ाकर 45 मीटर (15 मंजिलों से अधिक) करने की भी अनुमति देता है। स्वचालित पार्किंग स्थल भी अब वर्तमान 45 मीटर के स्थान पर 100 मीटर तक जा सकते हैं।
शहरी विकास विभाग के एक अधिकारी ने कहा, “अधिनियम के अस्तित्व में आने के बाद, इमारतों और हाउसिंग सोसाइटी को अनिवार्य रूप से मानदंडों का पालन करना होगा।” “आईओटी-सक्षम सिस्टम की चौबीसों घंटे बिल्डिंग मैनेजमेंट सिस्टम (बीएमएस) द्वारा निगरानी की जानी चाहिए। सेंसर-आधारित प्रणाली टैंकों में पानी के स्तर, पानी की टंकी के पास फायर पंपों की स्थिति, अलार्म सिस्टम और स्प्रिंकलर सिस्टम आदि की निगरानी करेगी। फायर ब्रिगेड को कमियों के बारे में अलर्ट मिलेगा और सोसायटियों के खिलाफ उचित कार्रवाई की जाएगी।
संशोधन के बारे में जानकारी रखने वाले अधिकारी ने कहा कि मुंबई में, शहर के लिए नई विकास योजना में 32 मीटर से ऊपर की इमारतों के लिए अग्नि सुरक्षा अनुपालन के प्रावधान हैं। उन्होंने कहा, “उन्हें अब उल्लंघन के खिलाफ कार्रवाई के लिए एक कानूनी ढांचा मिलेगा।” “मौजूदा प्रणाली के विपरीत, अधिनियम अधिकारियों को लेखा परीक्षकों और समाजों को जिम्मेदार ठहराने के लिए कानूनी अधिकार देगा।”
महाराष्ट्र सरकार के पूर्व निदेशक और अग्निशमन सलाहकार एमवी देशमुख ने कहा, “एनबीसी में दिशानिर्देशों के साथ राज्य सरकार को उनकी स्थानीय आवश्यकताओं के अनुसार उन्हें बदलने की शक्तियां शामिल थीं। जहां तक औद्योगिक और शैक्षणिक संस्थानों की ऊंचाई में वृद्धि की अनुमति है, सरकार सार्वजनिक सुरक्षा से समझौता किए बिना विकास को बढ़ावा देने के लिए कुछ प्रावधान कर सकती है। औद्योगिक प्रतिष्ठानों की बढ़ती संख्या को देखते हुए, महाराष्ट्र ने सुरक्षा मानदंडों से समझौता किए बिना ऊंचाई की अनुमति बढ़ा दी है।” देशमुख तत्कालीन अग्नि अधिनियम बिल के प्रारूपण में सक्रिय रूप से शामिल थे और एनबीसी और विभिन्न अन्य राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय मानक विकास निकायों की स्थायी समिति के सदस्य हैं।
अग्निशमन सेवा निदेशालय के एक अन्य अधिकारी ने कहा कि शिक्षण संस्थानों की तरह शून्य मानवीय हस्तक्षेप वाले समर्पित पार्किंग स्थल को ऊंचाई में छूट दी गई है। “एक स्वचालित प्रणाली के साथ एक समर्पित पार्किंग स्लॉट को उनकी मृत दीवार या 100 मीटर तक इमारत की ऊंचाई तक जाने की अनुमति दी जाएगी। एनबीसी में प्रतिबंध 45 मीटर है। बड़े शहरों में पार्किंग की कमी को दूर करने के लिए इसे शामिल किया गया है।
इस सप्ताह राज्य विधानमंडल में विधेयक पारित होने की उम्मीद है। एक बार दोनों सदनों द्वारा अनुमोदित होने के बाद, संशोधन तुरंत लागू हो जाएगा। केंद्र सरकार से मंजूरी की जरूरत नहीं होगी क्योंकि एनबीसी के पास पहले से ही राष्ट्रपति की सहमति है।
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