मुंबई: घर के खरीदार अब निर्माण की प्रगति, प्रमोटर का नाम, परियोजना के पूरा होने में बाधाएं, पंजीकरण की तारीख जैसे अन्य महत्वपूर्ण विवरणों के साथ ही परियोजना पंजीकरण प्रमाणपत्रों पर एक क्यूआर कोड स्कैन करके जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
अपनी तरह की पहली पहल में, महाराष्ट्र रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (महारेरा) ने एक क्यूआर-कोड-आधारित तकनीकी सेवा शुरू की है जो घर खरीदारों को एक ही स्कैन में पारदर्शी जानकारी प्राप्त करने में मदद करेगी।
पिछले हफ्ते, महारेरा ने वाघोली, पुणे में गेरा प्लैनेट ऑफ जॉय प्रोजेक्ट को पहला क्यूआर-कोड-आधारित परियोजना पंजीकरण प्रमाणपत्र जारी किया। सभी नई पंजीकृत परियोजनाओं पर क्यूआर कोड होगा। प्राधिकरण चरणबद्ध तरीके से पुराने परियोजना पंजीकरण प्रमाणपत्रों पर क्यूआर कोड भी स्थापित करेगा।
होमबॉयर्स महारेरा पोर्टल पर दिखाई देने वाले परियोजना पंजीकरण प्रमाणपत्रों पर इस क्यूआर कोड को आसानी से स्कैन कर सकते हैं और स्कैन परियोजना के बारे में प्रासंगिक जानकारी उत्पन्न करेगा, जिसमें परियोजना का नाम, प्रमोटर का नाम और विवरण, पूर्णता तिथि, पंजीकरण तिथि, वैधानिक अनुमोदन शामिल हैं। परियोजना आदि द्वारा प्राप्त
क्यूआर-कोड स्कैन खरीदारों को परियोजना की स्वीकृत योजना में कोई बदलाव, और परियोजना की वैधता के लिए दिए गए किसी भी विस्तार, परियोजना के खिलाफ जारी किए गए किसी भी वसूली वारंट जैसी महत्वपूर्ण जानकारी भी प्रदान करेगा। परियोजना के खिलाफ जारी शिकायतों और वारंटों की जानकारी का उपयोग करके होमबॉयर्स को पता चल जाएगा कि क्या वित्त और परियोजना की समय पर डिलीवरी में कोई समस्या है।
“अब, होमबॉयर्स फॉर्म 5 के तहत महत्वपूर्ण जानकारी भी प्राप्त कर सकते हैं। रेरा मानदंडों के तहत, डेवलपर्स के लिए हर तिमाही और छमाही में निर्माण प्रगति और वित्तीय अपडेट के बारे में अद्यतन जानकारी प्रदान करना अनिवार्य है। घर खरीदार नई पंजीकृत परियोजनाओं के पंजीकरण प्रमाण पत्र खोलकर और क्यूआर कोड को स्कैन करके इस जानकारी तक पहुंच सकेंगे। समय अवधि।
40,000 से अधिक परियोजनाएं वर्तमान में महारेरा के साथ पंजीकृत हैं, जिनमें से 11,099 पूर्ण हो चुकी हैं। 20,783 से अधिक शिकायतें दर्ज की गई हैं और इन शिकायतों पर 14,049 आदेश जारी किए गए हैं।
अन्य राज्यों से आगे बढ़ते हुए, महारेरा एकमात्र राज्य रेरा प्राधिकरण पोर्टल था, जो 1 मई, 2017 को रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम 2016 के अस्तित्व में आया था। यह सुलह फोरम शुरू करने वाला भी पहला है, एक वैकल्पिक शिकायत निवारण तंत्र जहां घर खरीदार और डेवलपर्स महारेरा द्वारा नियुक्त सुलहकर्ताओं के साथ मेज पर बैठ सकते हैं और शिकायतों को अदालत से बाहर सुलझा सकते हैं। यह एक पंजीकृत परियोजना के आसपास सामाजिक बुनियादी ढांचे के बारे में जानकारी के साथ परियोजनाओं को जियो-टैग करने वाला पहला प्राधिकरण था।
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